Ремонт пластиковых окон
Специалисты нашей компании выполнят ремонт пластиковых окон в Москве и области быстро и недорого. Наши мастера оперативно проведут замену стеклопакета, уплотнительных элементов, фурнитуры. Выполнят работы по регулировке любой сложности.
Ремонт деревянных окон
Специфика эксплуатации деревянных окон заключается в том, что они требуют постоянного ухода. Если этого не делать, то они быстро придут в негодность. После ремонта и реставрации окон они приобретут совершенно иной презентабельный вид.
Ремонт алюминиевых окон
Для того, чтобы алюминиевые окна постоянно находились в рабочем состоянии, нужно проводить профилактические работы.К таким работам относится: замена уплотнительных элементов, замена аксессуаров и фурнитуры.
Наши услуги по ремонту различных окон
Мы предоставляем полный спектр услуг от А до Я, связанных с ремонтом и обслуживанием современных металлопластиковых, деревянных и алюминиевых окон, а так же предоставляем гарантию на все виды работ. По окончанию ремонтных работ выполним уборку.
устранение проблем со створками - провисание, исправление их геометрии, неплотное закрывание;
исправление заклинивания;
проверка работы оконной фурнитуры - при необходимости их ремонт или замена;
замена стеклопакетов в рамах и створках;
установка дополнительных опций фурнитуры;
устранение мелких царапин;
замеры, изготовление и установка антимоскитных сеток;
тканевые ролеты для окон;
смазка механизмов;
срочный ремонт;
Наши преимущества
Обращаясь в нашу компанию, будьте уверены, что точно получите качественную работу в кратчайшие сроки.
20 лет - это срок! Поверьте, чтобы работать и быть востребованным на рынке в течение длительного времени - нужно быть профи.
- Что является переделкой?
- Что запрещено?
- Что разрешено?
- Преимущества и недостатки объединения
- Нюансы объединения в панельном и кирпичном домах
- Требования к совмещению
- Как узаконить переделку – согласование в БТИ
- Соединение лоджии с комнатой в панельном доме
- Соединение лоджии с кухней в кирпичном доме
- Соединить лоджию с комнатой в монолитном доме
- Присоединить лоджию к квартире – противопожарные требования
- Соединение лоджии с комнатой и перенос батареи
- Присоединение лоджии к комнате – согласование перепланировки
- Присоединение лоджии к кухне – стоимость согласования
- Этапы объединения
- Остекление балкона
- Утепление балкона
- Разбор проема и выравнивание пола
- Куда деть батарею
- Отделочные материалы и цветовое оформление
- Правила и нюансы совмещения балкона и жилой комнаты
- Составление плана
- Этапы ремонта
- Освещение комнаты
- Оформление пространства
- Способы объединения
- Плюсы и минусы
- Назначение пространства
- Заключение
- Процесс совмещения
- Демонтаж перегородки
- Утепление
- Оформление окна и двери
- Особенности освещения совмещенных комнат
- Идеи и варианты зонирования для объединенного пространства
- Гостиная-балкон
- Кухня-балкон
- Спальня-балкон
- Детская-балкон
- Необходимые требования при совмещении комнат
- Отделка стен
- Отделка пола
- Отделка потолка
- Методы зонирования комнаты с балконом
- Зонирование с помощью света
- Перегородки
- Гостиная с балконом: как обустроить комнату?
- Дизайн гостиной с балконом: совмещенное пространство
- Кухня-гостиная с балконом
- Спальня-гостиная с балконом
- Гостиная с выходом на большой балкон или террасу
- Как обустроить многофункциональный балкон?
Что является переделкой?
Что относится к изменениям лоджии: что можно делать, а что нельзя?
Перепланировкой считается демонтаж или изменение всего, что касается ее технического плана.
Застекление относится сюда же — да, это точно то же самое, наряду с ликвидацией стен или подоконных блоков, а также установкой новых дверей.
Если встал вопрос о «перекройке» балкона, за это дело ни в коем случае не следует браться самому или обращаться к дизайнеру-любителю — в этом вопросе достаточно много нюансов.
Многие предпочитают просто сделать изменения и молчать, но, во-первых, этим многого не добьешься: такое изменение однозначно заметят — например, при переносе радиатора отопления обязательно надо будет вызывать инженера из БТИ, да и соседи обычно довольно быстро становятся в курсе.
Незаконные работы грозят судебными разбирательствами, штрафом, предписанием вернуть жилье в прежний вид, а в особо тяжелых случаях жилплощадь может быть изъята и выставлена на торги. Стоит ли впустую тратить усилия?
Но даже если случится чудо и никто ничего не узнает, с квартирой уже невозможно будет совершать действия юридического характера — например, продавать, обменивать или закладывать.
Поэтому обязательно обращайтесь в лицензированную проектную организацию и закажите проект работ. Его потом вместе с остальными документами придется предоставить в Жилищную инспекцию.
О том, как решаются вопросы покупки или продажи квартиры с перепланировкой, вы можете узнать из наших статей. Читайте также о том, что грозит за незаконные ремонтные работы жилого помещения.
Что запрещено?
На что однозначно не дадут «добро» при согласовании?
Это:
- вынос в это помещение батареи (можно только перенести на соседнюю стену);
- демонтаж перемычки над проемом (несущая конструкция);
- демонтаж порожка при устранении подоконного блока;
- полное объединение балкона с кухней;
- урезание боковых простенков балкона (СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений;
- создание дополнительной лоджии (если квартира расположена не на первом этаже);
- выдвижение балкона за уровень фасадной стены.
Более того, при согласовании обязательно потребуют документ теплотехнического расчета. Без него обычно отказывают даже в том, что законом не запрещено.
Возможна ли переделка лоджии в кухню, т.е их объединение? Кухня-лоджия «без границ» — такое присоединение невозможно ни при каких обстоятельствах, так же как и переустройство квартиры «кухня на лоджии», уже хотя бы потому, что кухня относится к помещениям теплого назначения, а балкон — холодного.
Узнайте из наших статей о том, с чего начать оформление перепланировки квартиры, где заказать проект и получить разрешение на переустройство жилого помещения.
Что разрешено?
Что разрешат делать:
- установка раздвижных перегородок (держать их открытыми не запрещается);
- «французское окно».
Можно ли сделать присоединение лоджии к комнате со снятием оконного проема? Жилую комнату можно присоединить за счет устранения подоконного блока, но при этом должны сохраняться порожек и простенок.
Специалисты подсказывают и небольшую хитрость: если устранение оконно-дверной рамы — это все, что планируется, тогда можно это сделать не ставя надзорные органы в известность. В экстренном случае, ее всегда можно поставить назад.
О том, нужно ли узаконивать уже сделанную перепланировку в квартире, а также о том, как узаконить самостоятельно, вы можете узнать из наших статей.
Преимущества и недостатки объединения
Перепланировка с целью увеличения пространства позволит создать новый современный интерьер. Такой ремонт проводят не только в малогабаритных хрущевках, но и в квартирах улучшенной планировки. В зависимости от этажности и типа постройки провести объединение можно двумя способами: с удалением только окна и дверного проема, полным демонтажем всех элементов вместе с порожком.
При обустройстве внешней конструкции следует учитывать ее особенности, можно использовать только легкие материалы, не создающие дополнительной нагрузки на балконную плиту. Присоединение балкона к основной жилой площади имеет следующие преимущества:
- Повышение уровня комфорта;
- Увеличение естественного освещения;
- Оригинальный дизайн;
- Повышение рыночной стоимости квартиры;
- Создание уникальной планировки.
К недостаткам присоединения лоджии или балкона можно отнести необходимость оформлять перепланировку по закону, со сбором и подписанием множества бумаг. Потребуется понести значительные материальные затраты на остекление, утепление, освещение и прочее. Также могут возникнуть трудности при сносе перегородок, поскольку во многих домах старой постройки подоконная зона монолитная и не разбирается. На балконной плите нельзя размещать тяжелую мебель, габаритную бытовую технику, создающую вибрации.
Нюансы объединения в панельном и кирпичном домах
Полный снос подоконника, верхней перемычки можно производить только в кирпичных, блочных домах. В панельных постройках фасад является несущей стеной, нарушение ее целостности очень опасно. Если разрешение на полный демонтаж все же получено, необходимо поставить минимум двойной стеклопакет и позаботиться о дополнительном утеплении.
Переносить батарею в зону бывшего балкона нельзя. Такие действия могут нарушить тепловой контур всего дома. При демонтаже подоконника элемент отопления можно отодвинуть на соседнюю стену, максимально близко к проему.
При перепланировке многие хотят сделать один уровень пола, но получить разрешение на снос порожка практически невозможно. В кирпичных домах он поддерживает балконную плиту и является частью конструкции. Если порог убрать в постройке из панельных плит, то она утратит жесткость, а перекрытия будут промерзать.
Обыграть перепад высот при совмещении двух комнат можно с помощью пандуса или ступенек. Если позволяют финансы, уровень пола поднимают до высоты порога.